tiistai 28. elokuuta 2018

Boring?

Miksi nämä kodit ovat kaikki saman näköisiä? Valkoiset seinät, vaaleata koivua, Artek kalusteet.... Vähän alempana tässä blogissa ihan samannäköinen uusi huusholli Kauniaisissa.


torstai 5. heinäkuuta 2018

Kangaskatto

Testattu on parissakin kohteessa, jossa sisäkaton kunnostaminen olisi ollut ihan loputon urakka.
Hyvä on! Säästyy aikaa ja rahaa, eikä halkeile, ja tähänkin saa pinta- tai uppospotteja ym.

tiistai 17. huhtikuuta 2018

Kaksi erilaista kylpyhuoneprojektia

Kylpyhuone projektit Italian Toscanassa ja Espoon Koukkuniemessä. 

Toscanan kylpyhuoneessa käytetään suihkukulmaa (ilman takalasia). Seinissä ei vesieristettä. Vesiputket kulkevat seinissä. Vettä roiskuu siis pitkin seiniä.

Koukkuniemen kylpyhuoneessa käytetään umpinaista suihkukulmaa (siis takalasilla). Seinissä  primeri, nurkkanauhat ja paksusti vesieristettä siitäkin huolimatta, että vesi ei pääse kosketukseen seinän kanssa (ei edes lattian) vaan pysyy hallitusti suihkukaapissa.

Toinen kylppäreistä hengittää molempiin suuntiin, toinen on täysin tukahdettu. 

Toinen näistä taloista on ollut olemassa vuodesta 652 ja toinen vuodesta 1967. 

Lakipykälät määräävät Suomessa miten kylpyhuone tulisi rakentaa, järkeä ei saa käyttää.



keskiviikko 28. maaliskuuta 2018

Valoa, valoa...

... niinpä, Suomessa puolet vuodesta on pimeätä aikaa, ja sen takia, kuulemma, suositaan valkoisia seiniä, korkeata kattoa ja paljon ikkunapintaa.

Mutta sitten törmäsin tähän Espoossa rauhallisella alueella rakenteella olevaan kohteeseen, jonka edessä on pelkkää upeata puistometsää ja sivulla kapea polku missä itse seison. Tässä olisi valoa ja maisemaa tarjolla, ja tulikin mieleen, että miksi ei talon etuosa ole pelkkää lasipintaa. Ihmettelen myös miksi etelän suuntaan ei ole yhtään ikkunaa?

perjantai 23. maaliskuuta 2018

Edelleen koulutuksella vai ilman?

Alla annoin omat positiiviset mielipiteeni valearkkitehti ja rokkari Lauri Ylösestä, jonka intohimona on talot. Törmäsin projektissani jälleen kysymykseen koulutuksella vai ilman.
Työn alla on museoviraston huolimattomasti suojelema kohde.

Toimitilasta tehdään asunto. Suunniteltiin remontoitavaan asuntoon keittiö ja kylpyhuoneet, mutta rakennusluvan saamisen ehtona oli että arkkitehdin on tämän suunnitelman tehtävä, kukaan muu ei kelpaa. Arkkitehti palkattiin sitten piirtämään suunnitelmamme. Onneksi löytyi sellainen arkkitehti joka suostui piirtämään "amatöörin" tekemän suunnitelman.

Luvan saamisen ehtona oli myös KVV-työnjohtaja, IV-työnjohtaja ja Vastaava Mestari. Allekirjoittanut, joka on projektivastaava ei kelvannut sellaiseksi, sillä vaadittu koulutus puuttuu. 10 v. kokemus ja -referenssit eivät kiinnostaneet, ainoastaan se oikea koulutus.
KVV-työnjohtajaksi ei myöskään kelvannut tuttu ja kokenut rakennusinsinöörimme, sillä hänen referenssit loppuvat Espooseen. Hän on toki tehnyt Helsingissä kohteita, mutta ei museoviraston suojelemia kohteita.

Vastaavaksi mestariksi valvomaan koko projektia ei myöskään kelvannut talon läpikotoisen tunteva taloyhtiön tekninen isännöitsijä, jonka intressissä todellakin on, että remontti tehdään oikein.

Luvat on saatu, projekti käynnissä, ja arvatkaas kuka edelleen johtaa koko projektia? Pitää vaan muistaa kutsua nuo koulutetut aina välillä paikalle katsomaan missä mennään. Ja arvatkaapas vielä onko museovirasto kertaakaan käynyt kohteessa? Luvan saaminen kesti 4 kk. Onko systeemissä mahdollisesti vikaa?

tiistai 6. maaliskuuta 2018

Taasko yliyrittämistä ja kikkailua?

Aika lähekkäin, nyt stalkataan naapureita, ovatko sälärit auki vai kiinni... ja taas keltaista väriä piristämään arkea.

Huom! erikoinen betonilaatan pinta ja epäsymmetriset ikkunat.

Hurjaksi menee julkisivut, onko ajaton ratkaisu?

tiistai 27. helmikuuta 2018

Live and let live

Syksyllä 2017 hankimme Toscanasta talon missä pensas kasvaa talon sisältä (teknisestä tilasta) ulos ja ränni talon sisäkautta viemäriin. En tee asialle mitään!
En myöskään kysellyt salaojien, vesieristyksien tai höyrysulkumuovien perään (kuten monet muut pohjoismaalaiset asiakkaat… välittäjä kertoi että paljon outoja teknisiä kysymyksiä, … voin kuvitella).

Talo on alunperin rakennettu v. 652, ja se voi erinomaisesti, joten eiköhän anneta sen olla… ja vielä, näitä kohteita ei edes paikallinen museovirasto suojaa, eli olisin voinut tiivistää ja levyttää koko kämpän suomalaisittain uretaanilla ja kipsilevyllä yms. mutta todennäköisesti saapasmaassa oletetaan että ihmisillä talonpoikaisjärki on vielä olemassa.


tiistai 20. helmikuuta 2018

Väärinkö kohdistettu...

...kun asunnot vielä myymättä? Kauniaisten keskustassa vuonna 2014 valmistuneita asuntoja vielä myymättä, markkinoidaan vielä uudiskohteena. Mitä tapahtui… valkoiset seinät, vaaleata koivupuuta, valkoista ja harmaata laattaa kylpyhuoneissa, eikö enää kelpaa?

Olisiko oikeata ostokohderyhmää pitänyt harkita jo suunnitteluvaiheessa?

perjantai 7. huhtikuuta 2017

Koulutuksella vai intohimolla vai molemmilla?

The Rasmus yhtyeen solisti Lauri Ylönen on mies minun makuuni. Intohimona kotien suunnittelu kuten itsellänikin. Lauri on kehittänyt itseään oto'na jo yli 15 vuotta... tulee julkisuuteen Laurin talot tv sarjalla ja saa heti kovaa kritiikkiä rakennussuunnittelun professorilta, joka kyseenalaistaa Laurin osaamisen, sillä oikea koulutus puuttuu. Lauri päätti sitten kutsua professorin talolleen hämmästelemään kouluttamattoman aikaansaannoksia. Professori pyysi nolona anteeksi.

Joillekin ammatti voi olla "kun ei mitään muutakaan keksinyt", toiselle se voi olla intohimoa ja itse oppinutta, kumpi on parempi? Kohta Suomessa ei pääse edes jalkapallo joukkueeseen ellei ole käynyt fudiskoulua. Lahjakkuus ei riitä.
Olen itse eri asioissa neuvonnut arkkitehtia, timpuria, sähkäriä tai putkaria monissa (miksi ei tehdä näin) ratkaisuissa, joka heillä ei itsellä tullut mieleen. Ei koulussa kaikkea opita.

Kuten aikaisemmin tässä blogiosiossa olen useasti todennut tuntuu siltä, että löytyy arkkitehtejä, jotka korkeintaan yrittävät piristää omia tylsiä projektejaan kikkailemalla väriä tai muuta turhaa jo valmiiksi tylsiin julkisivuihin. Suoraan sanottuna tuntuu siltä kun ympärilleen katselee, että harvalla nykyarkkitehdillä on tyylitajua (don't get me wrong, usealla arkkitehdilla myös on tyylitajua).

Lauri Ylösellä on oma tyyli ja tekee poikkeuksellisen hyvännäköistä jälkeä, joka saa huomiota ja joka ansaitsee itselleen tv ohjelman. Lauri möi itse suunnittelemansa kotinsa ja sai siitä 6.5 miljoonaa €.

Samalla kun ihmetellään ”valearkkitehtiä” on oikeiden arkkitehtien aikaansaannokset myös otsikoissa, kyseessä Jätkäsaaressa palkittu kohde ja Eiranrannan luksuskohde.

”Jätkäsaaren uusissa asunnoissa kosteusvaurioita” Valmistunut 2014.
”Eiranrannassa muhii riita rakennusvirheistä” . Valmistunut 2008. Molemmat kohteet on rakentanut Rakennusyhtiö NCC. Eiranrannan uutinen oli vuodelta 2013 ja riidat varmasti riidelty tai sitten ei…

Kävelin eilen 6.4.2017 ohi totesin että yksi taloista on telineiden peitossa, lisääkö ongelmia?

En ole näköjään yksin havaintojeni ja ihmettelyni kanssa, ja Arkkitehti Salla Paakkunainen joutuu tässä yhteydessä puolustamaan omaa ammattiaan ihan hyvin perustellen, ymmärrän ettei ole arkkitehdeilläkään helppoa... mutta on arkkitehtejäkin myös moneen menoon, sen myöntää Sallakin.


tiistai 6. joulukuuta 2016

Nyt ja Ennen

Nykyajan tyyli uusissa kerrostaloissa on liian usein merkitä ne jollain värillä. Tässä Espoolaisessa kohteessa vähän enemmänkin väriä. Miltäs nämä näyttävät 50 vuoden jälkeen? 18-19 luvun vaihteen talot Helsingin keskustassa ovat edelleen upeita ja ajattomia.




















Tämän näköisen talon täyttäisin jo omilla tutuillani... 
ts. löytäisin siihen oikean Kohderyhmän!


Retro ja Vintage ovat suosittuja autoissa, vaatteissa, kalusteissa, yms, miksi ei myös talojen julkisivuissa?

Rakennusperintö - 1900-luvun Suomalaisen arkkitehtuurin tyylit.


keskiviikko 30. marraskuuta 2016

sunnuntai 20. marraskuuta 2016

Uusi talotrendi?

Milloin nähdään uusi talotrendi? 19-luvun alussa oli huvilat, 40-50 luvulla rintamamies- talot, sitten oli funkkisaika. 70 luvulla talot olivat tasakattosia, mutta entä sen jälkeen tähän päivään asti, valkoisiksi rapattuja harkkotaloja joissa vähän puusomistetta ja pulpettikatto? Kaipaisin jo jotain muuta. Settle mainostaa itseään asuntorakentamisen suunnannäyttäjänä… miksi ei!

Entä tämä, Kauniaisiin nouseva pienkerrostalo. Vähän teollinen ja ajaton. Ei kikkailuja värien ja ylimääräisten turhuuksien kanssa julkisivussa. Oikein hyvä, mutta valitettavasti kohteeseen tulee vain 30-50 m2 asuntoja… kuten useimpiin uudiskohteisiin, pienissä se kate rakennuttajalle!... Having said that, myös Kauniaisissa asuu varakkaita ihmisiä, jonka lapset ovat lentäneet pesästä, ja joille kelpaisi 100-150 m2 vaivatonta asumista. Tämä olisi siis ollut vaihtoehtoinen kohderyhmä.

perjantai 18. marraskuuta 2016

Tänka på...

Ostaisitko ruman talon jos asunto olisi sisältä kuin unelma?

Ostaisitko unelma-asunnon jos ikkunasi edessä olisi ruma talo?

Tekisitkö ruman asunnon/talon suhteen kompromissin jos näköalat olisivat huikeat?


sunnuntai 13. marraskuuta 2016

Maku muuttuu

2008-09 rakensimme modernin omakotitalon alueelle, missä oli ympärillä enimmäkseen -60-70 luvun taloja, joita en pahemmin silloin ihastellut. Nykyään kiinnostukseni kohdistuu enemmän vanhoihin taloihin ja niiden muutosmahdollisuuksiin.

Uudet talot harvemmin säväyttävät ymmärrettävistä syistä. Tuntuu siltä, että nykyajan trenditaloihin ei juurikaan uhrata ajatuksia, kuten kuvassa hienolle alueelle 2016 rakennettu tylsä boxi.

Loft asunto

Suomalainen näkemys loft asunnosta, väittäisin että ostaminen tehty haasteelliseksi oikealle loft kohderyhmälle.
On muutakin kuin valkoista pintaa ja vaaleata koivupuuta.
Aidompi vaihtoehto ihan saman tyylisestä pitkän kapeesta loft asunnosta.
Loft asunto minun makuuni, ajaton ja vintage teollinen!


keskiviikko 9. marraskuuta 2016

Parkettitrendit Suomessa ja Ruotsissa

Tyypillisimmat lattiat Suomalaisessa- (mosaiikki) ja Ruotsalaisessa (kalanruoto) kodissa.
Ruotsi taitaa taas kerran viedä pisteet kotiin.

keskiviikko 22. kesäkuuta 2016

Salaojat

Yli 100 v. vanha huvila Hangossa vaihtaa omistajaa, joka ensitöikseen kaivattaa salaojat. Talossa korkea tuulettuva ryömintätila ja Hankoniemi pelkkää hiekkapohjaa. Sanoisin että nyt taas vähän liiottelun makua näiden salaojamielikuvien kanssa.

torstai 16. kesäkuuta 2016

Yliyrittämistä?

Selvää on että arkkitehdin on oltava matemaattisesti lahjakas. Mutta pitäisikö arkkitehdeilta myös vaatia tyylitajua? Liian usein näkee taloja, mihin on yritetty sotkea väkisin esim. kirkkaita värejä kun ei muuta tule mieleen. Harvemmin näkee erikoisia tai tyylikkäitä uusia kerrostaloja. Trendien mukaan ollaan menty -50 luvulta saakka.

Ulkopintoihin ängetään väriä, ja sisäpintoihin käytetään useimmiten sitä vaaleata koivua, valkoisia seiniä ja harmaata laattaa. Tässäkin voisi taas ehkä ymmärtää enemmän kohderyhmiä, kenelle haluaa myydä ja mitä.

Tässä haetaan väkisin jotain piristystä muuten tylsään julkisivuun, ts. arkkitehti yrittää piristää omaa tylsää projektiaan.
Paperilla tyylikäs kohde, mutta jo huomaa miten muuttuu kun asukkaat muuttavat sisään ja kalustavat parvekkeitaan.
Onko kirkas lasi muuttunut jo maitolasiksi muutamissa asunnoissa?

Tarvitseeko tämäkin noita väriläiskiä, ja miksi alakerran ikkuna käännetty vaakaan?


keskiviikko 15. kesäkuuta 2016

Julkisivu

Julkisivu voi paperilla näyttää tyylikkäältä ja myyvältä, mutta entä sitten kun asukkaat muuttavat
sisään? Tässä hyvä esimerkki sillisalaatista, kun asukkailla kaikilla oma parvekekonseptinsa. Talvella pahenee, kun useimmat parvekkeet muuttuvat varastoiksi.
Parvekkeet varastoina kertoo myös siitä, että asuntoihin ei ole suunniteltu tarpeeksi varastotilaa.

Mietitäänkö tätä mahdollisesti suunnitteluvaiheessa vai onko sillä mitään väliä?




Erinomaisesti toteutettu vanhan toimistorakennuksen muuttaminen asuinhuoneistoiksi uusilla parvekkeilla, ja Huom! näköjään taloyhtiö on osannut määrätä parvekkeiden yhtenäisen kalustetyylin ja sen kieltäminen varastopaikaksi.